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La magnanerie

15 logements

Maître d'ouvrage

13 Habitat

Livraison

2017

Localisation

Gignac-la-Nerthe

Budget

1 800 000 €

Surface utile

912  m² de logements

Un territoire de plaines, une enclave de terres agricoles, investi progressivement par l’urbanisation. Ce projet s’inscrit dans ce site de 4 935 m², rue de la Fonse. La réussite de ce projet constitue un enjeu majeur pour la commune de Gignac-la-Nerthe en matière de création d’habitat social, de mixité, ainsi que de qualité architecturale et environnementale.


La nature même de la programmation – construction de 15 logements locatifs sociaux dont 4 maisons et 11 logements collectifs  – doit conforter l’image de ce quartier résidentiel. Ce projet doit être en écho avec son environnement. Il faut affirmer à priori une présence, une identité. C’est un espace unique, c’est un bâtiment privé, approprié et investit par ses occupants. Il s’agit d’établir les moyens de l’expression du projet dans le cadre d’un processus pédagogique, d’un dialogue maîtrisé avec les futurs utilisateurs.


Il s’agira d’inscrire le programme proposé par le maître d’ouvrage dans un site généreux. Il nous paraît intéressant d’envisager le projet comme le réinvestissement d’un territoire riche où le programme s’installera comme une articulation ouverte sur la ville en devenir où des prolongements vers l’extérieur autorisent des usages différenciés.

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Architectes

Mambo architectures

Associés 

Structure 

TPFi

Fluides Thermique

SSI et VRD

TPFi

Economie et OPC

R2M

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