Ilot mixte

Tasso

96 logements

Maître d'ouvrage

Sogima

Livraison

2014

Localisation

Marseille 7ème

Budget

16 700 000 €

Surface utile

8 200 m² de logements

2 600 m² de bureaux

2 515 m² de commerces

Entre ville et mer, le quartier des Catalans, icône du Marseille balnéaire, fait partie des lieux marquants et à forte identité de la ville. La place du 4 septembre, elle, est à la rencontre de trois univers ; La mer avec les Catalans, Le résidentiel avec le début du pittoresque quartier d’Endoume, le centre ville et l’avenue de la Corse, véritable boulevard urbain en relation directe avec l’hyper centre.


Intervenir dans un tel contexte urbain, c’est avant tout prendre conscience de ses particularités, c’est aussi mesurer l’impact et le bienfait d’un programme mixte sur un tel lieu, c’est enfin considérer le projet comme un catalyseur et miser sur sa capacité de fédérer unité, sociabilité et plaisir de vivre entre la ville et la mer…


Le projet de logements et de commerces Tasso, situé à proximité de la plage des Catalans et des fortifications de Vauban, devient une pièce urbaine majeure qui participe à redynamiser le quartier. C’est d’abord le front de place et le caractère urbain, la représentation et l’alignement sur l’avenue de la Corse. Nous avons choisi d’affirmer cette façade urbaine qui règle les échelles, filtre, organise les entrées, accueille les loggias, annonce la proximité de la mer. Des balcons filants évoquent l’architecture de bords de mer des années 50 et font écho au socle de l’immeuble voisin. En cœur d’îlot, les façades orientées au nord sont peu ouvertes, elles composent un tableau vivant de percements de fenêtres, de chambres et de quelques loggias. Les courbes et l’horizontalité complètent cette volonté d’unité et de narration pour retrouver l’atmosphère des stations balnéaires du passé.

ILOT TASSO_035.jpg
ILOT TASSO_010.jpg
ILOT TASSO_044.jpg
ILOT TASSO_002.jpg
ILOT TASSO_029.jpg
ILOT TASSO_054.jpg
ILOT TASSO_R+1.jpg

Plan d'un étage de bureaux

Plan d'un étage de logements

Crédits photographie :  Luc Boegly

Architectes

Mambo architectures

Associés 

Marciano Architecture

mandataire

Structure 

Secmo

Fluides Thermique

SSI et VRD

SARLEC

Economie et OPC

R2M

voir aussi

1206%20LOG%20GIGNAC_10%20copie_edited.jp
VILLA_MIRABEAU_FBC_0301_retouche%C3%82%C